ليان فيردي "المكان الأفضل للعيش والاستثمار" - على بعد دقيقتين فقط من شاطئ ليان.

🌊✨ لايان فيردي

📍مشروع لايان فيردي السكني الفاخر يقع على الساحل الغربي لجزيرة بوكيت، في منطقة بانغ تاو – لايان المرموقة، والتي تعد من أرقى الوجهات في الجزيرة لكل من السكن الفاخر والاستثمار العقاري.

يجمع هذا المشروع السكني الفاخر، بإدارة فندقية خمس نجوم، بين راحة العيش الخاص والضيافة بمستوى المنتجعات الراقية، مع توفير مرافق مميزة وعصرية.

تتميز المنطقة المحيطة ببنية تحتية بمعايير أوروبية، ومنتجعات عالمية المستوى، وفنادق خمس نجوم، ومطاعم فاخرة، بالإضافة إلى أحد أجمل الشواطئ في بوكيت.

🌴 موقع عالمي المستوى

• يقع في حي بانغ تاو – لايان الهادئ.

• دقيقتان فقط سيرًا على الأقدام إلى شاطئ لايان.

• أكثر من 7 كيلومترات من الرمال البيضاء الناعمة والمياه النقية الصافية، مثالي للسباحة والاسترخاء على مدار العام.

• محاط بمنتزه سيرينات الوطني، مما يضمن الحفاظ على المساحات الخضراء المورقة والبيئة الطبيعية.

• خدمة حافلات مكوكية مجانية من وإلى الشاطئ لراحة السكان.

📈 فرص استثمارية واعدة

• ارتفعت أسعار العقارات في المنطقة بنسبة 10% تقريبًا سنويًا.

• تقييم ممتاز للبنية التحتية: 9 من 10.

• أكثر من 80% من العقارات المحيطة هي مشاريع فاخرة.

• مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري، أو نمو رأسمالي طويل الأجل، أو إقامة للعطلات.

🏗️ نظرة عامة على المشروع

• المساحة الإجمالية للمشروع: 200,000 متر مربع.

• المساحة القابلة للبيع: 75,000 متر مربع.

• إجمالي الوحدات: 774 شقة فاخرة.

• مساحات خضراء: 16,500 متر مربع تضم أكثر من 300 شجرة.

• مواقف سيارات: أكثر من 700 موقف.

• نادٍ رياضي: 1,500 متر مربع.

• مسطحات مائية: 4,500 متر مكعب.

• ممرات للمشاة: 1,500 متر.

• فندقان 5 نجوم: بإجمالي 169 غرفة.

• مطاعم ومقاهي: أكثر من 16 وجهة.

• نادي المحيط (Ocean Club): يستوعب ما يصل إلى 200 ضيف.

• مركز تسوق ترفيهي: أكثر من 5,000 متر مربع.

🏠 أنواع الشقق ومساحاتها

• استوديو: 37.5 – 41.8 متر مربع.

• غرفة نوم واحدة: 55.8 – 102.6 متر مربع.

• غرفتا نوم: 100.2 – 168.4 متر مربع.

• 3 غرف نوم: 145.8 – 333.8 متر مربع.

• 4 غرف نوم: 394.4 – 551.7 متر مربع.

📍 معالم قريبة

• شاطئ لايان – دقيقتان.

• بورتو دي بوكيت – 10 دقائق.

• بلو تري ووتر بارك – 15 دقيقة.

• مطار بوكيت الدولي – 20 دقيقة.

• آو بو غراند مارينا – 25 دقيقة.

• مدينة بوكيت القديمة – 35 دقيقة.

💰 الأسعار وتوقعات الاستثمار

تبدأ الأسعار من: 7.92 – 124.07 مليون بات تايلاندي.

استوديو: 7.92 – 9.38 مليون بات تايلاندي.

غرفة نوم واحدة: 11.02 – 23.20 مليون بات تايلاندي.

غرفتا نوم: 17.27 – 36.86 مليون بات تايلاندي.

3 غرف نوم: 25.20 – 76.52 مليون بات تايلاندي.

4 غرف نوم: 82.82 – 124.07 مليون بات تايلاندي.

🏞️ المناظر الطبيعية ومناطق الترفيه

تم تصميم المشروع ليتناغم مع الطبيعة، ويوفر أكثر من 10 مناطق للاسترخاء، تشمل:

• شلالات طبيعية.

• جداول مياه وبرك عاكسة.

• مسارات للمشي وحدائق زهور.

• نقاط التقاء وأجنحة ترفيهية.

• مسبح على قمة التل ومسبح الغابة بإطلالات خلابة.

• مناطق غابات استوائية ومروج خضراء واسعة.

🌿 أبرز مميزات المشروع

• دقيقتان فقط إلى شاطئ لايان.

• تصميم معماري مبتكر "Bionic Design" من قِبل DEWAN Architects (دبي).

• مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة المصممة لنمط حياة "قابل للمشي ومفعم بالحيوية".

• تم بناؤه بمواد صديقة للبيئة، وموفرة للطاقة، وعالية الجودة.

• حاصل على شهادة EDGE لمعايير كفاءة الطاقة.

✨ المرافق

• نادي المحيط (Ocean Club) – نادٍ شاطئي حصري للسكان والضيوف.

• أكثر من 16 مطعمًا ومقهى وبارًا.

• مساحات عمل مشتركة (Co-Working Space) ومناطق عمل مشتركة.

• نادي للأطفال ومناطق ترفيه عائلية.

• مركز تسوق مجتمعي ومتاجر بوتيك.

• سبا وصالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية.

• مناطق استرخاء خارجية وحدائق سماوية.

💧 تقنيات وابتكارات صديقة للبيئة

• نظام تنقية مياه المسابح خالٍ من الكلور.

• أنظمة تهوية عالية الكفاءة وأنظمة توفير المياه.

• نظام تجميع وإعادة تدوير مياه الأمطار.

• ألواح شمسية لتوليد الطاقة.

• مكيفات هواء بتقنية الانفرتر لتقليل استهلاك الطاقة.

• نظام المنزل الذكي للتحكم الفعال داخل الشقة.

• عزل حراري للأسقف والجدران الخارجية.

👨‍👩‍👧‍👦 مثالي لـ

• الباحثين عن إقامة خاصة وآمنة بمستوى رفاهية خمس نجوم.

• المشترين الذين يبحثون عن توازن مثالي بين الفخامة والراحة ونمط الحياة العصري.

• المستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق قيمة طويلة الأجل، وعائد إيجاري، أو ملاذ شخصي.

📞 اتصل بنا لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة

🔹 هاتف (بوكيت): 093-581-6226

🔹 واتساب (بوكيت): wa.link/lqfmtb

🔹 فيسبوك: Prompt Property Thailand

🔹 هاتف (بانكوك): 082-007-8946

🔹 لاين: https://lin.ee/34Pq8Gy

🔹 واتساب (بانكوك): https://wa.link/d7ps6i

🔹 بريد إلكتروني: [email protected]

🔹 الموقع الإلكتروني: www.promptpropertythailand.com

#لايان_فيردي #لايان_بوكيت #بانغ_تاو #شاطئ_لايان #بوكيت_الفاخرة #معيشة_شاطئية

#شقة_فاخرة #استثمر_في_بوكيت #حياة_منتجعية #إدارة_فندقية #معيشة_مستدامة #معتمد_إيدج

#استثمار_عقاري #عقار_عالي_العائد #نمو_رأس_المال #استثمار_بوكيت #شراء_للتأجير #أصل_فاخر

#فخامة_للمشاة #تصميم_بيونيك #نادي_المحيط #معيشة_صديقة_للبيئة #طاقة_شمسية #استرخاء_بجوار_البحر