普吉岛卡图NAI VILLAS Golf & Mountain Greenview Kathu别墅50.9平米3室3卫出售

🔑即刻入住

Nai Home 高尔夫山景别墅

这栋三层现代豪华泳池别墅，按照酒店标准精装修，配备挑高天花板，营造出宽敞、优雅的居住氛围。室内动线流畅，布局合理。盐水泳池附带舒适日光甲板，是聚会和泳池派对的理想之所。

宽敞的屋顶露台设有凉亭，可俯瞰普吉岛的绝美日落。屋顶多功能房可灵活改造为家庭办公室、额外卧室或观星台。

别墅配备CCTV监控系统，安全无忧，无论是长期自住还是投资出租，都非常理想，坐拥卡图黄金地段。四周绿意环绕，环境宁静，同时数分钟可达国际学校、高尔夫球场、购物中心、餐厅及普吉岛各大热门生活区——完美平衡了私密性与便捷性。

💸 售价：24,000,000 泰铢

在卡图市中心拥有一套全新豪华泳池别墅的绝佳机会——兼具生活品质与投资价值，价格极具吸引力。

**过户税费由买卖双方各承担50%**

亦可选择租赁 — 全新精装，拎包入住

月租金：130,000 泰铢 (长期租约，12个月以上)

✔️ 无需支付公共区域管理费

✔️ 告别交通拥堵

✔️ 包含服务：泳池清洁、垃圾清运、定期害虫防治

❌ 不包含：水电费（直接账单支付）、网络服务

📌 物业详情

• 土地面积：200 平方米

• 建筑面积：341 平方米

• 房间：4间卧室 + 1间屋顶多功能房

 (可作额外卧室 / 办公室 / 健身房 / 娱乐室)

• 物业类型：私人泳池别墅

• 产权：永久产权 • 无任何债务负担 • 可立即过户

🏡 核心亮点

- 私人中央泳池，配有日光甲板及户外休息区

- 宽敞屋顶露台，带凉亭，可观赏绝美日落

- 开放式起居区，落地玻璃窗设计

- 奢华酒店风格全套家具

- 选用高品质床垫：舒达 (Serta) & 丝涟 (Sealy)

- 每间卧室均配有整墙定制衣柜

- 西式厨房，带中岛，配备全套家电及洗烘一体机

- 安全系统，包括5个CCTV摄像头

- 2个室内停车位，带自动遥控大门

- 亲近自然与高尔夫球场 — 慢跑、泳池派对或屋顶聚会的理想选择

📍 周边设施

- 步行5分钟 → 普吉乡村高尔夫俱乐部

- 驾车5分钟 → 邦瓦水库

- 10分钟 → HeadStart国际学校

- 15分钟 → Kajonkiet国际学校 / QSI国际学校

- 20分钟 → 英国国际学校 (BIS)

- 10分钟 → 普吉尚泰购物中心

- 10分钟 → 万客隆 (Makro) & 莲花超市 (Lotus’s)

- 15分钟 → 普吉老城 / 国际医院

💰 理想买家

- 寻求稳定租金收益的房产投资者

- 希望经营泳池别墅或爱彼迎 (Airbnb) 生意的创业者

- 寻找高潜力地段、追求持续资产增值的买家

投资亮点

- 5卧室，3浴室 — 适合团体租赁和大家庭入住的显著优势

- 盐水泳池 + 日光甲板 — 提升在Booking/Airbnb上的租赁价值和吸引力

- 宽敞布局与挑高设计 — 奢华、私密，是高端住客的理想选择

🔑 选择ERA Prompt Property Thailand — 更多安心！

由专业经纪人及持牌房产律师提供全程服务支持。

从谈判到产权过户 — 确保合法、顺畅、专业。

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